Posted by : Hoan Lưu Thứ Hai, 20 tháng 3, 2017


Bà Ngọc Dung đã đóng cửa sạp ba tháng qua vì chẳng thể bán hàng tuân theo … quy hoạch.
Bán ế cũng phải bán!
Bà Ngọc Dung là chủ sạp KA2 chợ Tân Bình (TP.HCM)nằm ở mặt tiền đường Lê Minh Xuân sa sầm uất nhất khu chợ này. Sạp của bà còn có thêm hai mặt tiền nhờ nằm ở ngã tư lối đi trong chợ.
Với lợi thế đấy , đây là một trong các sạp có trị giá lớn hàng đầu chợ Tân Bình. Giá thị phần sang nhượng một sạp như của bà Dung có thể lên đến 5 tỉ đồng nếu như kinh doanh xống áo cá tính .
Bà Dung đã kinh doanh ngành hàng đồ bảo hộ cần lao hàng chục năm qua. Nhưng vài năm trở lại đây, mặt hàng bảo hộ cần lao ế ẩm, ít quý khách .
“số đông sạp gần tôi đã chuyển trong khoảng bán hàng bảo hộ lao động sang bán áo quần may sẵn. Cả con đường Lê Minh Xuân, phía bên này là sạp chợ, bên kia là nhà dân hầu hết đều bán những loại quần áo may sẵn con trẻ , áo thun, đồ bộ, đồ lót… rất tấp nập ” – bà Dung nhắc .
Chính bởi thế , bí quyết đây 2 năm bà Dung đã làm đơn xin chuyển trong khoảng bán hàng bảo hộ cần lao sang hàng xống áo nhưng không được chấp thuận . tới cuối năm 2016, bà Dung quyết định có mặt trên thị trường doanh nghiệp TNHH, đặt hội sở tại sạp, đăng ký buôn bán lĩnh vực áo xống may sẵn.
Nhưng lúc bà bày bán quần áo thì bị Ban điều hành chợ Tân Bình lập biên bản, niêm phong tạm bợ cửa sạp và mời vào làm việc. tác nhân là bà kinh doanh mặt hàng không đúng với hàng bảo hộ cần lao .
“Quay lại bán đồ bảo hộ thì sợ lỗ, tôi đành đóng cửa sạp hàng giá trị gần 5 tỉ đồng của mình” – bà Dung than thở .

Bài cùng chuyên mục :
- Nguồn hàng sơ mi nam giá rẻ
- Phương pháp bán hàng thời trang online


Phải bán theo… quy hoạch
Ông Huỳnh Phương Vũ, Phó Trưởng Ban quản lý chợ Tân Bình, cho biết việc xử lý chuyển đổi ngành nghề buôn bán cho hộ kinh doanh thuộc thẩm quyền của Phòng Kinh tế UBND huyện Tân Bình. Ban quản lý chợ chỉ điều hành hộ kinh doanh bán đúng mặt hàng đã đăng ký buôn bán và theo quy hoạch.
Ông Vũ nói: “Nhiều năm trước, một vài hộ kinh doanh có lẽ sẽ chuyển đổi mặt hàng, xin thay đổi giấy đăng ký kinh doanh hộ cá thể. Song từ năm 2009 đến giờ , sau khi có quy hoạch ngành nghề hàng tại chợ thì một vài hộ phải giữ nguyên ngành hàng đã đăng ký, không được chuyển đổi”.
Ông Vũ cho thấy thêm ban quản lý chợ có thẩm quyền kiểm tra , lập biên bản lúc Nhận biết hộ buôn bán tại chợ có vi phạm nội quy chợ như vi phạm mặt hàng kinh doanh , an toàn phòng cháy đưa ra cách chữa cháy, quên đóng cửa sạp… lúc Nhận biết một vài hành vi vi phạm như trên thì ban điều hành chợ đều phải niêm phong tạm , yêu cầu giải quyết , không vi phạm nữa mới được mở sạp bán hàng trở lại.
lúc các chuyên gia đặt vấn đề: Hộ buôn bán có quyền chọn lựa ngành nghề buôn bán , địa phương có quyền quy hoạch chợ. không những thế , quy hoạch đến từng loại mặt hàng và không cho đổi thay mặt hàng ngay cả lúc người kinh doanh gặp khó khăn , không thể kinh doanh mặt hàng như quy hoạch, liệu có phù hợp hay không. Ông Vũ không tư vấn cụ thể vấn đề này mà cho rằng thẩm quyền cho chuyển đổi hay không là ở quận .
tuy nhiên là , PV báo luật pháp TP.HCM đã gửi công văn xin gặp và đặt vấn đề với UBND quận Tân Bình nhưng sau một tuần tìm tới , phòng khám chúng tôi vẫn chưa nhận được câu trả lời .
Ảnh hưởng vào quyền tự do kinh doanh
Một chủ sạp mặt tiền đường Lê Minh Xuân đang bán áo quần may sẵn cho biết việc quy hoạch mặt hàng có ảnh hưởng lớn đến trị giá thị trường của sạp, tùy vào từng giai đoạn kinh doanh .
ngày nay hàng áo xống bắt mắt bán chạy nhất, trong khi một vài mặt hàng khác chững lại. bởi thế sạp cùng diện tích, vị trí tương đương mà được bán áo xống may sẵn thì giá trị gấp rưỡi, gấp đôi sạp bán đồ khác.
Chủ sạp này lời khuyên thêm: Việc không cho đổi ngành nghề hàng cũng có lẽ sẽ liên quan đến quy hoạch chợ mới. nếu xây chợ mới thì số người có sạp ở chợ cũ sẽ được chuyển sang chợ mới, có thể được bồi hoàn nhằm mục đích là chuyển đi. Sạp cũ ở chỗ nào, giá trị như thế nào thì sẽ có giá bồi thường sạp mới tương ứng. có khả năng cơ quan điều hành không muốn phải bồi hoàn giá cao hơn hay chuyển đổi phức tạp hơn nên không cho người kinh doanh đổi mặt hàng.
“tuy nhiên , quy hoạch chợ mới thì chưa biết chừng nào mới xây xong! dễ thường chúng tôi chờ hoài, kinh doanh lỗ cũng phải buôn bán hay sao?” – chủ sạp trên đặt băn khoăn .
luật sư Nguyễn Đức Chánh cũng cho rằng việc quy hoạch chợ chuyên doanh từng lĩnh vực , thí dụ chuyên doanh thủy sản, nông phẩm , dệt may… là theo nhu cầu điều hành của Nhà nước. Song cứng đề cập tới chi tiết từng loại sản phẩm, từng mặt hàng là không nên. Bởi thị phần luôn có sự biến động và thay đổi , người kinh doanh cũng luôn phải thay đổi theo cho thích hợp .
“cho nên việc cản trở hộ buôn bán , tiểu thương chuyển đổi mặt hàng là không phù hợp , ảnh hưởng đến quyền tự do kinh doanh của họ” – ông Chánh phân trần quan niệm .
Bán ở ngoài đâu có cần… quy hoạch
Đã có thời gian buôn bán trong chợ rất ế ẩm nên người trong chợ bỏ ra ngoài thuê mặt bằng để có thể bán hàng, hút khách hơn nhiều. Quy hoạch chợ chuyên doanh nhưng cả chục con đường tiếp giáp với chợ Tân Bình đều mở ra bán áo quần , vải vóc hết cả. Đường Lạc Long Quân, Tân Thọ, Tân Lập, Tân Tạo, Tân Xuân… đều tấp nập hàng dệt may.
Có ai nói bán ở nhà bên ngoài tương tự là trái quy hoạch đâu! nếu như tiểu thương trong chợ không xoay chuyển, không thay đổi mặt hàng thì làm sao cạnh tranh được với bên ngoài.
Một hộ kinh doanh hàng vải thun ở đường Tân Tiến, chợ Tân Bình

Leave a Reply

Subscribe to Posts | Subscribe to Comments

- Copyright © Sửa Chữa Điều Hòa Uy Tín Chuyên Nghiệp -